Совещание в Администрации Президента по вопросу управления МКД 6 ноября 2012

6 ноября исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие», Руководитель Рабочей группы Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации по развитию жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис принял участие в совещании по вопросам модернизации жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации (в части управления многоквартирными домами), которое состоялось под руководством помощника Президента Российской Федерации Эльвиры Набиуллиной.

В совещании приняли участие – Первый заместитель генерального директора ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Владимир Талалыкин, члены Рабочей группы Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации по развитию жилищно-коммунального хозяйства: Заместитель Председателя Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Сопредседатель Рабочей группы по развитию ЖКХ Елена Николаева, заместитель генерального директора государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, управляющий директор ООО «Инфраструктура капитал» Михаил Никольский и другие участники.

В ходе своего выступления Андрей Чибис отметил, что действующее законодательство не должно принуждать собственника к постоянной активности: к контролю за управляющей организацией, постоянному инициированию собраний собственников, борьбе за качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Для этого необходимо реализовать ряд мер, среди которых:

1. Обеспечение предоставления минимального гарантированного уровня сервиса потребителям. Для реализации этой меры необходимо принятие проекта постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядка их оказания и выполнения», разработанного Минрегионом России совместно с экспертами НП «ЖКХ Развитие».

2. Формирование муниципалитетами базы данных по всем многоквартирным домам, которая должна будет включать в себя достоверные сведения об общей и жилой площади МКД, сведения о собственниках жилых и нежилых помещений, о нанимателях и временно проживающих лицах;

3. Наделение муниципалитетов полномочиями по принятию решений, в случае непринятия решений собственниками. Таким образом, должна работать норма, уже заложенная в Жилищном кодексе;

4. На рынке должны работать только профессиональные компании, имеющие лицензии или являющиеся членами саморегулируемых организаций.

Необходимо отметить, что в ноябре на площадке Рабочей группы Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации по развитию жилищно-коммунального хозяйства состоится заседание на тему: «Собственность на жилье: роль государства и права и обязанности собственников».