Андрей Чибис: «Последовательная реализация намеченных планов и нового плана через пять лет позволит сделать ЖКХ современным и удобным» 16 июля 2013

16 июля исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис принял участие в межрегиональном совещании Центрального федерального округа «Развитие общественного контроля в сфере ЖКХ как путь улучшения качества услуг» в г. Воронеже, организованном по инициативе НП «ЖКХ Развитие», Общественной палаты РФ и НП «ЖКХ Контроль».

В мероприятии приняли участие начальник Управления ГК - Фонд содействия реформированию ЖКХ Сергей Колесников, председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, заместитель председателя правительства Воронежской области Сергей Куприн, председатель областной Думы Владимир Ключников, вице-спикер Ирина Транькова, депутаты Петр Семенов и Дмитрий Павлов и другие.

Участники совещания обсудили технологии жилищного просвещения, методы осуществления общественного контроля в сфере ЖКХ, возможные направления взаимодействия между некоммерческими организациями и органами власти различного уровня, направленные на защиту прав потребителей коммунальных услуг и повышение эффективности работы отрасли, а также модернизацию коммунальной инфраструктуры.

О вопросах, касающихся нового законодательства в сфере управления жильем и о модернизации коммунальной инфраструктуры, рассказал в своем докладе Андрей Чибис.

Докладчик отметил особую важность правовых актов, которые были разработаны или дорабатываются в настоящее время при участи Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации и НП «ЖКХ Развитие».

Так, например, на основании предложений, внесенных Рабочей группой по развитию ЖКХ, были подготовлены отраслевые законы и подзаконные акты, направленные на создание благоприятных условий для привлечения в жилищно-коммунальное хозяйство частных инвестиций. Приняты законы о долгосрочном тарифном регулировании и о внесении изменений в Федеральный закон о концессионных соглашениях.

По словам Андрея Чибиса, благодаря этому у инвесторов появятся четкие и экономически привлекательные механизмы возврата через тариф вложенных инвестиций. Еще одним инструментом, направленным на привлечение частных инвестиций в коммунальную сферу и дающим гарантии достижения качества, являются концессионные соглашения, которые буду заключаться на конкурсной основе. Заложенные механизмы предусматривают также максимальную защиту инвесторов, уровень которой выше, чем в странах Запада.

В части управления жильем принят ряд важных нормативных правовых актов, гарантирующих минимальный уровень сервиса и регламентирующий порядок управления многоквартирными домами.

На законодательном уровне решена проблема с начислениями за общедомовые нужды, платеж за которые теперь ограничен нормативом. Упрощена процедура установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества. А для стимулирования потребителей и исполнителей коммунальных услуг к установке приборов учета с 2015 года будут поэтапно вводиться повышающие коэффициенты.

Вступило в силу постановление Правительства РФ о государственном жилищном надзоре, существенно расширяющее полномочия жилищных инспекций.

Продолжается работа над внесением поправок в Жилищный Кодекс, направленных на установление сбалансированных и справедливых отношений между государством, собственником и бизнесом, на поддержание и защиту прав собственников и на стимулирование эффективной работы управляющих организаций.

- Управляющим компаниям придется, наконец, заняться тем, для чего их нанимают граждане. В то числе, обслуживанием технических систем домовладений и уходом за территорией и жильем. По прогнозам, после этого с рынка уйдет порядка 30 процентов компаний. Останутся те, кто хочет работать честно. Это бизнес с нормальным уровнем рентабельности, и тому есть многочисленные примеры, - рассказал Андрей Чибис.

В завершение своего доклада исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» отметил, что законодательство Российской Федерации в сфере ЖКХ на сегодняшний день является одним из самых современных в мире. Заложенные механизмы позволяют управлять жильем и модернизировать коммунальную инфраструктуру.

- Ключевая задача властей – воплотить установленные нормы в жизнь. Их реализация поможет выполнить сразу несколько приоритетных задач: предоставить населению возможность жить в комфортных условиях, бизнесу в ЖКХ - развиваться, а инфраструктуре – стать надежной и энергоэффективной, - отметил Андрей Чибис. – Последовательная реализация намеченных планов и нового плана через пять лет позволит сделать ЖКХ современным и удобным.

После пленарного заседания Андрей Чибис провел круглый стол на тему: «Модернизация коммунальной инфраструктуры в условиях ограничения роста коммунальных платежей». В мероприятии приняли участие представители региональных властей, ресурсоснабжающих и управляющих организаций.