Как устранить правонарушения в сфере ЖКХ: дискуссия в НП «ЖКХ Развитие» 1 февраля 2012

31 января исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие», исполнительный директор Института социально-экономических и политических исследований Андрей Чибис провел совещание, на котором были выработаны предложения по устранению условий, способствующих правонарушениям в сфере ЖКХ.

Обсуждение столь актуальной темыобъединило представителей Министерства регионального развития Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, Министерства внутренних дел Российской Федерации, Федеральной антимонопольной службы, Федеральной службы по тарифам, поставщиков и потребителей услуг ЖКХ.

Наибольший интерес среди участников дискуссии вызвал вопрос о необходимости внесения изменений в законодательство Российской Федерации, касающихся перехода к обязательному саморегулированию в сфере управления многоквартирными домами. По мнению Андрея Чибиса, переход к этому необходим: «На федеральном уровне должны быть сформированы минимальные требования к участникам рынка, к их финансовой состоятельности, компетенции специалистов. Контроль же над соблюдением этих требований должен быть передан саморегулируемым организациям. В свою очередь, государственный орган должен вести реестр СРО. И в том случае, если они не справляются со своей работой, например, не реагируют на жалобы граждан на конкретную управляющую компанию, то должны быть исключены из реестра. Тем самым мы заставим СРО в сфере управления многоквартирными домами реально работать».

Как отметила директор департамента ЖКХ Минрегиона РоссииИрина Булгакова, «прежде чем говорить о внедрении института саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами, мы должны решить два вопроса. Первый - как будет определяться размер взноса для вступления в СРО: закрепляться на законодательном уровне или устанавливаться самими участниками рынка? Второе: это будут отдельные СРО управляющих компаний или же, к примеру, их национальное объединение? Все это требует детальной проработки. Но в целом концепцию создания саморегулируемых организаций в сфере управления многоквартирными домами, считаю, необходимо поддержать».

Участники совещания приняли совместное решение о подготовке предложений по внесению изменений в федеральное законодательство в части дифференциации тарифов на коммунальные услуги и перехода к обязательному саморегулированию в сфере управления многоквартирными домами. Также решено утвердить примерные условия договоров управления, подготовить рекомендации по разработке стандартов и правил управления многоквартирными домами и по выявлению и пресечению преступлений в сфере ЖКХ, направив последние исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации. Для централизации работы с обращениями граждан на площадке НП «ЖКХ Развитие» принято решение активизировать систему общественного контроля за ЖКХ с участием объединений защиты прав потребителей.