Глава Минстроя России выступил с докладом на «правительственном часе» в Государственной Думе 9 февраля 2023

Одним из ключевых достижений прошлого года Министр назвал количество введённого жилья на территории Российской Федерации — 102,7  млн кв. метров. Для сохранения набранных темпов жилищного строительства регионы ведут активную работу по вовлечению в оборот земельных участков и наращиванию градостроительного потенциала.

«Сохранить темп и не снизить цели по ключевым проектам в 2022 году удалось несмотря на внешние ограничения. Для поддержки отрасли было принято 4 ключевых антикризисных закона и 40 постановлений Правительства. Были сохранены параметры ипотечных программ, и продлена льготная ипотека. Кроме этого, была реализована программа субсидирования проектного финансирования для поддержки запуска новых жилищных проектов и велась работа по сокращению инвестиционно-строительного цикла, обеспечена поддержка жилищно-коммунального хозяйства», — отметил Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.

Для нивелирования удорожания стройматериалов из резервного фонда Правительства были выделены средства на компенсацию роста цен. 

Для решения вопроса импортозамещения Минстрой России совместно с Минпромторгом России и отраслевым сообществом отработали процесс замены оборудования на аналоги. 

Знаковым событием для строительной отрасли стало принятие Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом до 2035.  Сегодня активно работаем над ее реализацией.

В целом за прошлый год было принято 17 федеральных законов, которые предусматривают более 150 ключевых для строительства поправок.

Согласно опросам, около 70% россиян хотят жить в своем доме, поэтому в приоритете Министерства сделать индивидуальное жилье более доступным, а процесс его строительства максимально простым. Так, с 1 июня прошлого года условия всех льготных ипотечных программ распространены на ИЖС. 

Кроме этого, для граждан создан клиентский портал «Цифровое строительство», который помогает на всех этапах реализации проекта ИЖС. Как результат — количество ипотечных кредитов на частные дома за год выросло в 3 раза. Одно из ключевых решений прошлого года – продление Президентом «Льготной ипотеки» до 1 июля 2024 года под 8% и распространение «Семейной ипотеки» на семьи с двумя детьми до 18 лет.

Министр также отметил, что сегодня уже видны практические результаты от принятого закона о комплексном развитии территорий (КРТ). В 2023 году Минстрой России намерен внести изменения в законодательство о КРТ, которые позволят использовать ранее утвержденную документацию по планировке территорий, проектировать новые объекты одновременно с изъятием существующих и выносить на торги смежные участки КРТ с разными видами разрешенного использования. 

С опережением идет расселение аварийного жилья. За прошлый год переселено 187,8 тыс. граждан из более чем 3 млн кв. метров непригодного жилищного фонда. Это больше плановых показателей. Кроме этого, 12 регионов уже завершили текущую программу расселения: Санкт-Петербург, Севастополь, Сахалинская область, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария, Чеченская республика, Дагестан, Саратовская и Магаданская области, в том числе три в этом году – республики Адыгея и Калмыкия, а также Камчатский край. 

На постоянном контроле находится вопрос защиты прав граждан-участников долевого строительства. За 2022 год для 13,1 тыс. граждан достроили жилье. Еще 15,7 тыс. получили денежное возмещение. По уже принятым решениям идёт работа по восстановлению прав почти 81 тыс. человек. 

В целях решения жилищного вопроса отдельных категорий граждан в прошлом году Министерство приступило к созданию Единого реестра граждан, перед которыми имеются федеральные жилищные обязательства. 

За 2,5 года перечень обязательных требований стандартов и сводов правил сокращен с 11 тыс. до 380. Как результат, удалось в среднем сократить сроки строительства на 257 дней.

Как сообщил Министр, работы над совершенствованием технического регулирования в строительстве будет продолжена.

В части совершенствования ценообразования в строительстве утверждена федеральная сметно-нормативная база. Это новый актуальный уровень цен строительных ресурсов.

Кроме этого, утверждены 16 необходимых методик для перехода в этом году на ресурсно-индексный метод ценообразования в строительстве. 

Знаковым событием в прошлом году стало создание отраслевого Консорциума. В него вошли представители науки, отраслевых ассоциаций, бизнеса. Ключевая цель Консорциума – поддержка экспериментальных научных разработок, пересмотр существующих практик для достижения технологической независимости отрасли. 

Минстрой России поставил перед собой задачи сформировать цифровую вертикаль сопровождения инвестиционно-строительного цикла до 2024 года. Это позволит значительно повысить качество проектирования и эффективность строительства. Еще одно направление в цифровизации отрасли – это развитие ГИС ЖКХ. 

В 2022 году также утверждена комплексная пятилетняя программа «Строительство». Минстрой России также подготовило нормативную базу для сокращения объектов незавершенного строительства.

В части доклада, посвящённой модернизации жилищно-коммунального хозяйства Министр рассказал о запуске отдельной программы, которая позволит обеспечить замену не менее 8 тыс. км сетей и 100 площадных объектов и снизить износ на 5% к 2025 году. 

В рамках федерального проекта «Чистая вода» построено порядка 360 объекта водоснабжения. По федпроекту «Оздоровление Волги» построено 24 объекта. На средства Фонда национального благосостояния построили 45 объектов в регионах. Также в рамках ИБК запущено проектирование и строительство 318 объектов коммунального хозяйства.

Совместно с Комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ Минстрой России продолжает работу над изменениями в Жилищном кодексе РФ для повышения безопасности эксплуатации газа в быту.

В рамках работы по улучшению качества городской среды нарастающим итогом с начала реализации федерального проекта в 2019 году благоустроено более 55 тыс. территорий, в том числе 33 тыс. дворовых. 

В 2022 году во Всероссийском голосовании по благоустройству приняло участие 10,7 млн человек. Вместе с тем, по решению Президента Минстрой России намерен увеличить объемы благоустройства в Дальневосточном федеральном округе. 

Министерство уделяет особое внимание развитию туристической инфраструктуры. Так, в 2022 году инвесторам предоставлена возможность реализовывать проекты с участием «Корпорации Туризм.РФ». Сейчас отобраны 76 комплексных туристических проектов для совместной реализации с инвесторами и регионами. 

Сегодня ключевые механизмы для создания инфраструктуры собраны в рамках инициативы «Инфраструктурное меню». Планируется реализовать 930 объектов и мероприятий. 

За счет заемных средств из ФНБ одобрены проекты строительства и модернизации объектов ЖКХ. Всего запланировано к реализации 1 301 объект и мероприятий.

Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отдельно остановился на результатах работы в новых регионах. Так, за 7 месяцев ведения работ с июня 2022 года удалось восстановить 4 763 объекта. В самые активные периоды одномоментно на строительных площадках выполняли работы до 46 тыс. человек. В этом году запланировано осуществить восстановление не менее 2 261 объекта и полностью реализовать 62 объекта.

С октября прошлого года Минстрой России стал ответственным за социально-экономическое развитие Крыма и Севастополя, а также Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей. В рамках реализации госпрограммы «Крым» в прошлом году построили 68 объектов. 

В заключение Министр Ирек Файзуллин отметил, что руководством страны оказывается значительная поддержка строительной отрасли и ЖКХ и сегодня наша совместная задача — достичь тех целей, которые поставлены перед строительным комплексом, а также ответил на вопросы депутатов о жилищном строительстве, реализации Федеральной адресной инвестиционной программы, формировании комфортной городской среды и ипотечном кредитовании.

Пресс-служба Минстроя РФ