Проверка слуха: правда ли, что с 2025 года будут отбирать квартиры за долги по ЖКХ
В социальных сетях регулярно появляются сообщения о том, что за долги по коммуналке начнут массово отбирать квартиры. Разберёмся, что предусматривает закон на самом деле.
Единственное жильё гражданина-собственника, если оно не находится в ипотеке, по общему правилу защищено исполнительским иммунитетом (статья 446 ГПК РФ). Обратить на него взыскание за долги по ЖКУ нельзя. Однако это не означает, что неплатежи остаются без последствий.
Чем рискует должник
- начисление пеней за просрочку оплаты;
- судебный приказ и списание денег со счетов приставами;
- ограничение или приостановление отдельных коммунальных услуг после предупреждения;
- запрет на выезд за границу при крупной задолженности.
Наниматели муниципального жилья
Для нанимателей по договору социального найма правила строже: при неоплате более шести месяцев без уважительных причин наймодатель вправе через суд выселить их с предоставлением другого жилья по нормам общежития.
Вывод: слух о массовом изъятии квартир у собственников не соответствует действительности, но копить долги опасно. При временных трудностях стоит договориться с УК о рассрочке или оформить субсидию.